В апреле востребованность турецкого жилья среди иностранцев достигла рекордно низкого уровня, если учитывать четырехлетнюю статистику. Согласно информации Турецкого института статистики (TUIK), за упомянутый период иностранными гражданами было приобретено лишь 1272 жилых объекта, что вдвое меньше, нежели год назад.
Наименьшее число сделок с иностранцами отмечено в середине-конце весны 2020 года – продано 790 и 860 объектов соответственно. В апреле нынешнего года граждане других стран приобрели лишь 1,7% от общего числа проданных жилых объектов в Турции.
Несмотря на общий спад, граждане России продолжают лидировать среди иностранных приобретателей недвижимости в Турции, купив в апреле чуть менее трех сотен объектов. Тем не менее эта цифра в три раза меньше апрельского показателя прошлого года, когда россияне сделали выбор в пользу турецкого жилья, заключив 817 сделок. Следом за гражданами России идут иранцы (117 сделок) и украинцы (91 сделка).
Россияне занимают лидирующие позиции на турецком рынке недвижимости с апреля 2022 года. Однако в марте этого года количество сделок с участием россиян сократилось до 411, что на 65% меньше мартовского показателя 2023 года (1170 объектов).
Эксперты связывают снижение интереса к турецкой недвижимости с рядом факторов:
• высокая инфляция национальной валюты и стремительный рост цен на недвижимость;
• увеличение минимальной стоимости недвижимости для получения вида на жительство с $70 тыс. до $200 тыс.;
• введенные ограничения на аренду жилья на короткий срок.
Наиболее популярными среди иностранцев все еще являются регионы Анталия и Стамбул, где количество сделок превысило 400, и Мерсин (149 сделок).