В апреле текущего года именно этот район продемонстрировал наиболее стремительный рост стоимости жилья в первичке в Старой Москве: сравнивая с мартом, ценовые отметки взлетели на 77%.
Средняя стоимость одного «квадрата» здесь достигла 260 тыс. рублей, согласно информации bnMAP.pro, опубликованной «РБК-Недвижимость».
Эксперты объясняют столь резкий скачок цен ограниченным количеством доступных объектов: на рынке представлены лишь два проекта, при этом большинство вариантов сконцентрированы в одном. «Рост цен в Некрасовке вызван появлением лотов в недавнем проекте с более высокой стоимостью за квадратный метр», – отмечает создательница «Бест-Новострой». Она добавляет, что независимо от происходящих изменений в экспозиции этого проекта, общая динамика цен значительно меняется.
Второе «почетное» место по ценовому росту в сфере недвижимости занимает Южное Медведково, где ориентировочная цена квадратного метра увеличилась на 15%, достигнув 342 тыс. рублей. Следом идет Южное Тушино с приростом почти в 14% и средней стоимостью квадратного метра 482 тыс. рублей.
Четвертую позицию занял Академический район – ценовой всплеск достиг почти 10%, где цена за квадратный метр достигла 537 тыс. рублей. И на пятом месте Бабушкинский район с увеличением на 7%, почти до 400 тыс. рублей за квадратный метр.
Согласно статистике «Бест-Новострой», в апреле текущего года квадратный метр в сегменте первичного жилья Старой Москвы (независимо от класса) в среднем стоит 528 тыс. рублей, что почти на 13% выше прошлогодних ценовых отметок (апрель).